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外墙维修如何施工？
1.具有外墙防水防漏功能的建筑，首先要达到标准，需要一步一步的遵循标准。
2.如果外壁有孔洞或不平，应先进行处理。墙体上的各种孔洞需要封闭，不平的地方要用水泥砂浆找平，便于后续施工。
3.如果外墙的某些部位出现胀模和蜂窝麻面，应根据实际情况进行清除，并对墙面进行清理。
外墙防水施工方法：防水施工
1.贵阳外墙防水防漏、防渗用的防水胶应严格按比例调配。
2.如果墙面不平，需要先找平，再抹灰。抹砂浆时，抹灰应分层进行。每层抹灰厚度不得大于2厘米。如果太厚，需要分层。将钢网放置到位。
3.聚合物防水砂浆可用于批量砂浆。
4.如果外墙有裂缝，要特别注意外墙的防水和渗漏。需要将裂缝找平，然后刷几次防水胶。裂缝周围的区域也应该涂漆。
外墙维修公司分享外墙维修施工的要点：
质感涂料根据砂型级配的不同，可分为标准型、颗粒型、刮砂型。
1、涂刷封闭底漆：采用滚涂施工，只需将底漆均匀地涂刷于基层表面即可，若采用调色底漆，为保证遮盖一致，底漆 多只可加10%-15%水进行稀释，稀释采用洁净的清水即可，稀释后应充分搅拌均匀，底漆施工结束后，漆膜表面会有细小颗粒；底漆一般施工一遍，视遮盖程度可适当增加施工遍数。
2、在底漆干透的干净墙面，除去浮尘，可直接施工质感涂料，根据样板效果的不同选择相应的材料，设备或滚筒，并采用不同的施工工艺，如批刮、平搓、喷涂或滚涂。
3、质感涂料一般不稀释，如需稀释一般不超过5%，并完全搅拌均匀；质感涂料重涂的时间必须间隔48小时以上，具体时间视具体的气温和湿度而定；质感涂料施工须均匀一致，无接痕、修补漏底等问题；同一墙面必须施工同一批次的产品，避免颜色和效果的差异。
4、在上好的质感涂料的干燥表面，除去浮尘，可直接施工罩面漆；面漆正常使用时需稀释，应严格按规定的稀释比例进行稀释，稀释剂宜采用洁净的清水，注意：稀释时应充分搅拌均匀。
5、罩面漆施工：涂饰施工先小面后大面，从上面到下面按顺序施工；每滚筒之间需有5-10里面的搭接，确保湿接；施工后应达到色泽一致、无流挂、漏底，阴角处无积料；修补时，应涂刷整个墙面（以阴阳角分割线作为分界），尽量使用同一批号的涂料，防止颜色和关泽的差异。
6、施工脚手架洞口、施工孔洞等洞口在土建补完洞口后，同样满足基层条件及处理要求；施工间歇停止时，应在分格线、阴阳角、落水管或窗套等处，避免由于结合处新旧不同或拼接不均匀造成色差或关泽不同。
7、当环境湿度大于85%，墙体表面温度高于50℃或低于5℃时请勿施工；下雨过后必需待基底干透后才能施工，施工后漆膜未干透时勿受淋雨（质感中层由于其漆膜较厚，干透可能需要更长时间）。
外墙漏水维修分析：
我们平时在关窗时，有力地压向窗框，使到窗的密封胶条有必定程度的均匀的紧缩量，在这种状态下的敞开窗，本身尽管较好的水密性，仍是有细微的漏水现象。
解决计划：
1、依据等压防水的原理，在窗顶部位设置了一条紧缩型的挡水密封胶条，这样避免了雨水直接触摸到敞开窗的密封胶条，进一步有用地进步了敞开窗的水密性。
2、慎用挂钩式隐框上悬窗，很多人不会运用风撑，使尽力气拉风撑，把窗上面的限位块顶坏，整个玻璃敞开扇掉到楼下的事端就有几起。
漏水还有些是房顶上面的玻璃幕墙反面衔接处不行密封。主体是单元式幕墙，高出房顶约20米的玻璃幕墙选用的结构式明框玻璃幕墙!咱们从现场查看的状况来看，首要原因是玻璃幕墙反面衔接处不行密封，就靠胶条密封，雨水就从密封胶条渗漏到横梁，再沿铝主柱往下流。
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